Ich habe aktuell zwei Mieter. Eine Mieterin wohnt bei mir mit im Haus und eine weitere wohnt in meiner in 2019 gekauften Mietwohnung.
Nun ist die Corona Krise voll da und ich habe mir über diverse Dinge gedanken gemacht. Vor allem, in wie weit kann mich die Krise belangen. Ich kam erstmal zu dem Schluss: Noch ist alles auf grün gestellt.
Aktuell schließen allerdings viele Firmen freiwillig oder werden gezwungen dicht zu machen. Die Autohersteller bauen keine Autos mehr, Gaststätten müssen um 18 Uhr schließen. Das hat bei vielen vermutlich auch diverse Auswirkungen. Kurzarbeit, Lohnausfall und was es jetzt nicht alles gibt.
Da ich mich noch in einer guten Position befinde, musste ich heute mal an meine beiden Mieter gedacht. Vielleicht haben die gerade ein Problem. Sie wissen vielleicht nicht wie sie die nächste Miete zahlen können. Weil unter Umständen ihre Lohnzahlung eingebrochen ist.
Meine Bank interessiert es natürlich wenig ob meine Mieter zahlen oder nicht. Die will ihre monatlichen Raten haben. Komme was wolle. Obwohl mir mein Bankberater mal gesagt hat: „Wenn Sie mal in Schwierigkeiten kommen, dann können wir die Tilgung auch mal aussetzen und Sie zahlen nur die Zinsen“. Das ist allerdings schon einige Jahre her und ich will das eigentlich auch nicht.
Also habe ich präventiv einfach mal eine nette WhattsApp verfasst und beiden Mieterinnen zukommen lassen. Das falls Sie in Schwierigkeiten sind, mir bitte Bescheid geben um dann gemeinsame eine Lösung zu finden.
Das Feedback war super. Beide finden es sehr nett und konnten mir sagen, dass sie bis jetzt nicht betroffen sind. Und auch hoffen das es so bleibt. Wir haben also eine Win-Win Situation. Ich weiß, dass ich keine Probleme mit der Miete bekomme und die Mieter werden sich melden, wenn irgendwas in Schieflage gerät.
Ich kann so viel besser schlafen und die Mieter merken, man kümmert sich und denkt nicht nur an die fette Kohle 😉
Habt Ihr auch schon mal nachgehorcht wie es Euren Mietern geht?